EINE DER LETZTEN STRANDNAHEN PARZELLEN IN MARBELLA OST! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in erstklassiger, hochfrequentierter Lage, nur 500 m vom Strand entfernt. Etabliertes Restaurant/Bar reduziert von über 1 Million Euro um einen schnellen Verkauf zu ermöglichen. Eine Neubebauung mit Luxusvillen, Stadthäusern oder einem exklusiven Sportclub ist möglich!

Eigenschaften des Restaurants/Bar:
✔ Überdachte Terrasse (100m²) mit 12m² Tanzfläche, Grillstation mit Ofen, Grill und Bar. Gemütlicher Innenbereich mit 12 m langem Bartresen, 3 Zapfhähnen, Getränkekühlschränken, zwei Spülbecken,Lounge-Bereich mit offenem Kamin sowie einen separaten Speiseraum. Direkte Verbindung mit der Küche.
✔ Gesamtkapazität für 80-100 Personen - Außenparkplätze für 10 Autos
✔ 2 renovierte Toilettenbereiche , Klimaanlage (warm/kalt). Voll ausgestattete Profiküche mit Kühl- und Gefrierschränken, Räucheröfen und industriellen Gastronomiegeräten. 3 Lagerräume, Personalbereich
✔ Idyllisches Grundstück von 2.100m² mit Pinienbäumen.
Das Restaurant wird derzeit 5 Nächte pro Woche als Sportsbar betrieben (mit Beamern, Fernsehern) und einen treuen Kundenstamm, der traditionelle deutsche Küche genießt.Die rustikale Einrichtung benötigt ggf. eine Modernisierung.
Ideal für Events, einen Privatclub oder einen Sportclub. Restaurant ist hochprofitabel mit nachgewiesenen Umsätzen und offiziellen Dokumenten, die eine hervorragende Rendite in einem nicht-pandemischen Umfeld belegen.

Investmentmöglichkeit: Angrenzendes Grundstück mit Sportanlagen:
Zusätzlic, in naher Zukunft, besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 6.000m² zu erwerben, das über eine große Sportanlage mit herausragenden Freizeitmöglichkeiten verfügt:
✔ 3 professionelle Tennisplätze – Perfekt für Hobbyspieler und Profi-Training
✔ 2 große Fußballplätze – Ideal für private Spiele und Gemeinschaftsevents
Diese zusätzliche Fläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die luxuriöses Wohnen mit erstklassigen Sporteinrichtungen kombinieren möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Marbella Ost!
KÜCHE:
Bar, Mediterran, Deutsch
Reservierungen, Sitzplätze im Freien, Sitzgelegenheiten, Hochstühle verfügbar, rollstuhlgerecht, Alkohol, Voll ausgestattete Bar, Tischservice, Live-Musik,
MAHLZEITEN
Abendessen, Late Night, Sports Bar, Live-Musik

Durch die Nähe zur A7 befindet sich das Objekt in einer wohlhabenden Gegend mit einer hohen durchschnittlichen Konsumausgabe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 6.000 m² zu erwerben, das außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten bietet:

✔ 3 professionelle Tennisplätze – ideal für Sportbegeisterte und professionelles Training
✔ 2 große Fußballplätze – perfekt für private Matches oder Gemeinschaftssportveranstaltungen

Dieses weitläufige Grundstück bietet eine einzigartige Lifestyle-Möglichkeit, die luxuriöses Wohnen mit erstklassigen Sporteinrichtungen verbindet. Ob als Investor, Entwickler oder für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt – dieses Objekt ist ein absolutes Juwel.

Hauptmerkmale:
???? Küche: Bar, mediterran, deutsch
???? Ausstattung: Reservierungen, Außensitzplätze, Hochstühle verfügbar, barrierefrei, Alkohol-Ausschank, Vollbar, Tischservice, Live-Musik
???? Öffnungszeiten: Abendessen, spätabends, Sportbar, Live-Musik

Dieses Restaurant ist seit über 30 Jahren eine Institution in der Gegend – dank seiner treuen deutschen Besitzer und des florierenden Geschäfts.

???? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute!