Villa in Urbanización El Rosario, Marbella

Freistehende zweistöckige Villa mit privatem, sicherem Pool und allen Einrichtungen.
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung

Quadratmeter gebaut: 194,84 m2 Obergeschoss
120,42 m2 Untergeschoss
19,10 m2 Keller
Gesamtfläche: 334,36 m2

Terrassen, Balkon, Grillplatz: 110,00 m2
Grundstück: 1.050,00 m2
Möglichkeit des Kaufs eines angrenzenden Grundstücks von: 643,00 m2

4 Doppelschlafzimmer mit Bad on Suite, eines davon mit Jacuzzi und Zugang zu Garten und Pool

2 Studies

Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Pool und zum Balkon

Offene Küche zum Esszimmer

Gäste-WC

Auf der unteren Gartenebene: Hauswirtschaftsraum für Wäsche/Lagerung, Toilette und Abstellraum für Gartengeräte

1 Carport an der Straße, Eingangsebene zum Grundstück

Objektbeschreibung:
Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Straße mit sehr guter Aussicht auf das Meer und die Berge. Die Unterbringung erfolgt auf zwei Etagen, die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Klimaanlage/Heizung in allen Schlafzimmern, Wohnzimmer und Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie Deckenventilatoren im Wohn- und Essbereich. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es gibt ein Sono Sound System und einen guten WLAN-Zugang. Es ist möglich, die beiden Etagen zu trennen, da beide Etagen separat von der Außenseite der Villa zugänglich sind. Die Küche im Erdgeschoss ist mit brandneuen, modernen Geräten, amerikanischem Kühlschrank usw. ausgestattet. Auf der unteren Gartenebene befindet sich neben der Außentoilette ein Wasch-/Abstellraum. Es gibt einen überdachten Carport. Neben mehreren Terrassen steht Ihnen ein separater Grillplatz mit fantastischem Blick auf den Garten und den Pool zur Verfügung.

Außenanlagen
Die Villa befindet sich in einem eigenen privaten Garten und ist vollständig von Mauern, Zäunen / Hecken mit einem abschließbaren Zugangstor umgeben.
Es gibt mehrere Terrassen auf allen Ebenen des Anwesens, die zum Essen / Sitzen im Freien ausgestattet sind.
Separater Grillbereich mit reichlichen Sitzgelegenheiten, um ein Abendessen im Freien mit fantastischer Aussicht und Sonnenuntergängen zu genießen.
Der rechteckige, abgezäunte Pool ist ca. 8m x 4m groß und an der tiefsten Stelle 1,8m tief.

Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, die auf Wunsch übernommen werden können.

PREIS: 1.050.000€

Die Verkaufspreise enthalten keine (IVA) Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Steuern oder Registergebühren.

Über die Gegend

In einem Umkreis von 5 km finden Sie Geschäfte/Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken, internationale Schulen, Friseure, Kosmetiker, Tierärzte, Tankstellen, Tennisclubs, Golfplätze, Fitnesscenter, Restaurants und natürlich wunderschöne Strände mit ihren berühmten Chiringuitos und Strand-clubs.

Die Stadt Marbella mit ihrem charmanten historischen Zentrum, ihrem kosmopolitischen Ambiente und allen Dienstleistungen, die Sie benötigen, ist nur 8 km entfernt.

Der Flughafen von Málaga ist nur 50 km entfernt und zum Flughafen von Gibraltar sind es etwa 85 km.

Andalusien mit einem Mikroklima, in dem die Temperaturen fast nie unter 10 Grad Celsius fallen, wird Sie dazu verleiten, das Land und die Bergorte mit den berühmten Städten Granada, Sevilla, Cordoba, Ronda, Antequera und natürlich Málaga in unmittelbarer Nähe zu besuchen Hafen für Kreuzfahrtschiffe, berühmte Museen und einladende Fußgängerzone in der Altstadt voller Tapa-Bars, Geschäfte und Restaurants.

Spaß für Kinder
In einem Umkreis von ca. 30 km finden Sie eine Reihe von Attraktionen für Kinder. Um nur einige hervorzuheben: Selwo Park Estepona, Zoo und Krokodilpark in Fuengirola, Selwo Marina, Tivoli World und Sea Life in Benalmádena, zahlreiche Wasserparks und Aventura Amazonia in sehr kurzer Entfernung in der Urbanisation Elviria.

Spaß für die großen Kinder
In der Gegend von Puerto Banús finden Sie viele Restaurants, Bars, Nachtclubs, Casinos usw. sowie weltbekannte Designerläden.